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现象级别墅!“绅士型”新品合院加推在即!

  最早对绅士留下的印象,是《傲慢与偏见》里的达西先生,比“很有绅士派头”的宾利先生还要漂亮的多,他身上有贵族的骄傲又兼备绅士的克制。

  看过《唐顿庄园》的人,则是联想到画面则是英国19世纪末的贵族形象,穿着价格不菲的三件套西装的手拿文明杖,住着庄严大气的庄园,头发一丝不苟,身上散发着淡淡的古龙香水味……大城堡,成了绅士居所的代名词之一。这里可以远眺一望无垠的风景,也是上流社会的舞会,外面则牧场,稍远的则是与朋友骑马打猎的游戏场。

  中国的“绅士”风雅更久远,那就是“君子之风”,上可追溯到战国时代,而魏晋、唐宋则是巅峰,“出世入世”皆豁达。“浪漫得要死,狂得要命”。而家便是展现他们“真性情”的地方,将他们内心修养与精神诉求都付诸于此。

  东晋陶渊明,不为五斗米折腰,归隐田园在自家庭院里养菊咏菊,“采菊东篱下,悠然见南山”的惬意令多少人神往。北宋周敦颐独爱莲“出淤泥而不染”的君子风雅,在自家庭院中修建爱莲池,“以莲喻己”。清代郑板桥,自称“四时不谢之兰,百节长青之竹,万古不败之石,千秋不变之人”,他家中的庭院种满翠竹,室内布满兰花,用自己的画笔绘出君子之气。

  无论绅士,亦或君子,他们的家并不需要浮夸的绚丽外表,而是要容纳一家人的梦想,充满暖暖的阳光和丰富的书籍,还要一个大大的庭院让一家人和乐融融。

  W先生约40岁左右,喜好盘完玉石,“润泽以温”在这位大学老师身上留下了最深的印记。前几年靠买房赚了一笔钱,也是在那些年里,他住过江宁,住过珠江路,住过城东等等很多区域,体验了每个板块不同的居住感。

  现在有3套房子,新街口一套公寓,仙林湖一套高层,玄武湖边也有处带院子的居所,位置不便细说,楼前近水远山,绝对是大多数人的终极居所。

  这两年,他却忧虑日深。2019年,南京人口突破千亿,且还在增加,而一到旅游旺季,院墙外只有尽日喧嚣,简直没有一刻安静。进出也如陷重围,让前来拜访的老友不堪其烦。

  于是,W先生花400多万,到仙林东宝华山脚下,又买下一套约153㎡的合院。“以后到了周末,就把玄武湖让给游客。”他笑着说。

  W先生第一次过来,是来参加好友的私宴。金科观天下在售楼处专门为业主设置了一个私宴厅,提供定制宴会服务。

  宝华山,与紫金山同为钟山一脉,与栖霞山绵延相连,国家4A级景区。从金科观天下南门走上数百米,就能到宝华山国家森林公园,“林麓之美,峰峦之秀,洞壑之深,烟霞之胜”四大奇景皆有。

  山中还有千年古树近百株,且生长着宝华玉兰、中国虎凤蝶等珍稀植被,森林覆盖率高达约92%,约100平方公里的富氧秘境,每立方负氧离子约10万个。每天都能呼吸来自山林间新鲜氧气,且山中气温较市中心也是要低上几度的。

  虽然W先生跟很多人一样,都向往陶渊明“采菊东篱下”的生活,但也离不开了繁华的城市生活,更不用说每日的奔迫劳顿。最理想就是金科观天下这样,看似“出城”,实则就静候在仙林一侧,仙林大道、玄武大道或者沪宁高速都能直达;看似“山水之间”,实则自带“生活场域”,10km驱车范围内,万达茂、三甲医院等配套皆有。

  对于绅士与君子心中的庭院,南京人最有体会。余秋雨曾说:“就中国文化而言,院落是安顿生命、安顿家属和安顿精神的场所,一道墙把一个家庭围起来以后,里面是个独立的世界,院落是他们的天地。”

  明朝初年,南京建筑一般建面约90-100㎡,ag真人杀猪百姓只盖三间不够住,便在房子后再改,最多是达到了九进,后慢慢演绎成院落建筑。这也就造成了南京院落整体通透性极强,可谓是冬暖夏凉。

  老南京多为旧时名门望族、文人雅士聚居的地方,高门大宅、宝马香车,居住场域自古便离不开院和园。金科观天下二期的建筑格局参考自南京明故宫与秦淮乌衣巷,规划“六街四巷十二坊”的坊巷空间,同时空间维度上,形成门-坊-巷-弄-宅五进制门庭出入格局,透露着南京传统院落的风韵。“金陵入府,青山入院”。

  如果说,从2017年金科观天下一期两开两罄,到2018-2019年的逆势热销,还是出于对别墅的情怀追求,以及由于限墅令下,别墅将成为绝版收藏品。那么,疫情后,金科观天下二期的客户更多的是被真实的美与生活质感打动,居家隔离,有天有地。

  金科观天下二期,位于宝华山南麓正席,约500亩纯墅区,站在院落里,W先生抬头就能拥有“悠然现南山”的体验。

  院落由前院、边院、侧院、主院构成了四折空间,主人可在主院空间为孩子搭秋千,边院手植花木等,场景延展性极高。夜雨芭蕉,晓风杨柳,移竹当窗,府院的院和园,容纳自由、安静、志趣、天伦等,所有境界,润物无声。

  在府院的园院里,亦将长幼有序、邻里和睦、内外有别的关系抒发得极致。一方天地围合的院子,所延续的不仅是一种情感,更是一种温情的凝聚力,将人与人之间、人与自然之间的亲密感紧紧相连。

  城市“解封”后,售楼处到访客户突然多了起来,年前上市的房源正在以肉眼可见的速度被市场消化。和W先生类似,年后成交的买房人都是经前期业主推荐过来的。

  此前,项目一套别墅的成交周期,快则一星期,慢则1个月。近期,每天平均到访40余组客户,最高成绩一天去化8套,这在同级别的别墅市场内可说是凤毛麟角。目前,案场建面约153㎡户型仍有较多选择,其余面积段已基本清空。

  建面约153㎡户型符合市场主流需求,二胎家庭住起来也很舒适。T字型大露台空间,270°观山体验。

  最新消息!金科观天下二期预计5月1日加推新一批房源,有兴趣的“绅士”们可以前往一看。

  即将上市朝阳坊,是以明朝南京金陵史上久负盛名的13座城门之一来命名,位于整个社区靠近宝华山的一侧,却不至于太过沾染山中湿气,头排山景又健康宜居。

  绅士的梦想,从来不是直线上扬,而是旁逸斜出。这取决于你的情怀,以及财富自由的程度。在金科观天下,生活在别处,亦在彼岸。

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