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ag真人杀猪主城区总价300万级边上就是天街这个“

  4月刚过半,杭州楼市已一连领出了20多张预售证,运河云庄与和光尘樾两个300万级的低中签率网红盘也接踵入市,楼市的烟火气正在慢慢恢复中。

  4月刚过半,杭州楼市已一连领出了20多张预售证,运河云庄与和光尘樾两个300万级的低中签率网红盘也接踵入市,楼市的“烟火气”正在慢慢恢复中。

  随着这两个余杭区红盘的入市,一些手握三四百万总价预算,想在杭州主城区置业的购房者忽然有些黯然:

  300万级的总价,在绕城以外的区域已需要摇号、拼运气,更何况是正经的杭州主城区。

  确实,据住在杭州网统计,截至目前,杭州主城区总价300万级的可售新房,仅200套左右,这数据还包括了已成交却并未网签的。可见,这部分新房供应的稀缺。

  不过好在,主城区还有这样一个“宝藏”板块,有地铁、有商业、还有自然风光,关键是新房均价仅3万左右。是的,就是丁桥。

  近期,随着板块内总建面约48万方的大盘——华侨城·芳菲与城的加推热销,这里再次成为主城购房者关注的焦点。

  项目推出高层68套、洋房41套房源,最终吸引200多户登记。就在昨天,这批房源正式开盘,据开发商消息,ag真人杀猪开盘半小时内,建筑面积约97平米的边套小户型便悉数售罄。

  这两年新盘户型越做越大,主城区主流的三房两卫产品,起步面积很可能在100平米以上了,结合日益上涨的房价,一套小面积三房,总价动辄四百万以上。

  而芳菲之城这批高层小户型,精装均价约30000元/平米左右,算下来总价300万左右,在主城区来看,是比较亲民了。

  同时,在户型设计上也颇有亮点。相比同类产品,芳菲之城这批高层小户型均为边套设计,打破了很多小户型中间套的桎梏,真正做到南北通透。

  户内格局上,动静分区,三房尺度舒适,并且双卧室朝南,让卧室享受更多阳光宠爱。另外,餐厅客厅一体化设计,形成阔绰的会客横厅,加上约9米宽的跑道式阳台,无论是洗衣晾晒,或是养花种草,都有更从容的空间。

  去年,新盘武林上城入市,3万+的均价,短短几个月便火速售罄,甚至掀起了一阵丁桥置业热潮。

  在艮北、笕桥新房限价迈入4万+后,一条同协路一脉相连、新房单价却便宜上万元的丁桥,正逐渐成为主城改善的“福音”。由此,整个板块也在经历着一些改善型的蜕变。

  从板块硬件条件来看,丁桥确实有着改善的先天气质。板块与武林广场直线公里,留石高架、秋石高架拉近了其与市中心的距离;建设中的地铁3号线号线号线,更直接打通了丁桥通往全城各地的“任督二脉”。

  同时,丁桥紧邻国家森林公园半山公园、4A级景区皋亭山景区,板块内还有一个约20万方的中央景观桃花湖公园,是主城区内为数不多的生态宜居板块。

  在出色的“硬条件”外,这两年丁桥的诸多配套也在落地。比如,占地约133亩的三甲医院杭州市中医院丁桥院区,如今已经落成。还有丁蕙小学、采荷一小、采荷中学、浙大附中丁兰校区等一系列名牌教育资源,也相继进驻。

  就连一直被认为是“短板”的商业,现在也得到了填补:龙湖丁兰天街正在热火朝天地动工中,加上丁兰广场,大唐城,未来板块内商圈规模值得期待。

  在板块价值逐渐沉淀的这两年,丁桥越来越多得到主城改善的青睐,由此酝酿出如芳菲与城一次次的热销。

  从首开到加推,芳菲与城的